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　　社区占地7800平方米，规划120张适老化床位，采用低密度花园式布局，绿化覆盖率超65%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度达市区3倍。居室分设单人间、双人间及三人间，单人间配备独立卫浴、分户新风系统及毫米波雷达跌倒监测仪，面积25-48㎡；双人间采用可移动隔断设计，增设双层扶手与智能呼叫系统；三人间配备防滑地胶与无障碍卫浴。公共区域设有600㎡生态庭院、800㎡屋顶药用植物园及非遗工坊，种植银杏、紫藤等60余种植物，形成“四季有景”的生态空间。全区域部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率达99%，智能手环实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据10秒内推送至护理站与家属APP。

　　作为北京市四星级养老机构及医保定点单位，内设医务室配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展40余项基础检查。与潞河医院、友谊医院通州院区建立“10分钟急救圈”，危急重症转诊时间压缩至10分钟。康复中心引进液压踏步机、语言训练仪等专业器材，针对脑卒中术后患者制定“90天黄金康复计划”，肢体功能恢复率达78%。智慧养老系统通过UWB高精度定位与AI摄像头实现跌倒识别，异常数据30秒内推送至家属端APP，2025年成功预警263次跌倒风险，走失率较传统机构降低78%。针对认知症长者采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，配备电子围栏与记忆盒子，激越行为发生率下降30%。

　　采用“基础服务包+分级护理费+增值服务费”三级定价模式，月均费用2400元至8000元。床位费按房型差异化定价：三人间2400-3500元/月，双人间3000-6000元/月，单人间6000-8000元/月。护理费根据ADL评估分级收取：自理型500-1000元/月，半失能型1500-2500元/月，失能型3000元/月起，认知症专护4800-7500元/月。餐费统一750元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食。护理团队由医生、护士、康复师组成，全员持证上岗，提供24小时全流程照护服务。文娱活动涵盖书法、绘画、歌咏等30余门课程，年均授课超500场，组建合唱团、门球队等兴趣社团，年均参赛获奖80余次。

　　总床位120张，分设自理养护区、半失能区、失能专护区及认知症照护专区。收住60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、慢性病管理。入住前需通过专业量表完成健康评估，制定“一人一策”个性化方案，提供7天试住期，试住期间按标准费用80%收取。压疮发生率控制在0.03%以下，脑卒中患者康复有效率达89%。作为北京市红十字会直属非营利性机构，通过ISO9001质量管理体系认证，运营资金40%来自市级养老专项补贴，30%由红十字会系统拨款，形成“公益普惠+医养融合+智慧监护”的立体化服务体系。